Detaillierte Auflistung unserer Leistungen als WEG Verwalter
1. Eigentümerversammlung
- Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung (bei Bedarf werden zusätzliche außerordentliche Eigentümerversammlungen auf Kosten des/der Eigentümer einberufen)
- Über die Eigentümerversammlung wird eine Niederschrift gefertigt und an die Eigentümer versendet.
- Führen einer Beschlusssammlung über die in den Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse
- Ausführung der in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
2. Wirtschaftsplan
3. Jahresabrechnung
- Erstellen der jährlichen Abrechnung mit den Eigentümern deren gewählten Vertretern
- Gewährung der Einsichtnahme in sämtliche Abrechnungsunterlagen
4. Geldverwaltung
- Die gemeinschaftlichen Gelder werden auf einem für die Eigentümergemeinschaft einzurichtenden Treuhand- und Instandhaltungsrücklagenkonto verwaltet.
- Überwachung der pünktlichen Hausgeldzahlungen und Mahnung Säumiger.
5. Objektbetreuung
- Regelmäßige Begehungen der Wohnanlage durchführen.
- Angebotseinholung für alle notwendigen Renovierungsarbeiten, Auftragsvergabe nach Abstimmung mit dem Hauseigentümer.
- Abschluss von Wartungsverträgen nach Absprache mit dem Eigentümer.
- Beauftragung von Fachfirmen für die Reinigung des Treppenhauses und Pflege der Außenanlagen.
6. Hausordnung
7. Beratung
8. Allgemeine Verwaltung
- Die Verwaltung führt sämtlichen im Zusammenhang mit der Verwaltungstätigkeit erforderlichen Schriftverkehr mit Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten.
